嘉宝智慧湾核心区控规落地!一座未来之城正徐徐拉开大幕

昨天(7月8日),记者从嘉定区规划和自然资源局、区国有资产经营(集团)有限公司了解到,7月6日,嘉宝智慧湾未来城市实践区核心区控制性详细规划(《上海市嘉定新城主城区JDC11201单元控制性详细规划04、05、06、07街坊局部调整》),获得上海市政府批复同意。这标志着嘉宝智慧湾核心区建设将进一步提速。

位于嘉定新城北部的嘉宝智慧湾未来城市实践区核心区,东至城北路、西至胜辛北路、南至祁迁河、北至顾家门泾-田泾,总面积81.99公顷。

嘉宝智慧湾核心区控规落地!一座未来之城正徐徐拉开大幕插图

控规中,除备用地外的其他区域,控制总建筑面积约82万平方米。其中,住宅组团建筑面积约31万平方米,教育科研设计建筑面积约44万平方米,商办建筑面积约3万平方米,公共服务及基础教育设施建筑面积约3.5万平方米。

嘉宝智慧湾核心区控规落地!一座未来之城正徐徐拉开大幕插图1

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“82万平方米的建筑面积将分布于核心开发建设土地上。产业研发用地和住宅商办用地交叉融合,充分体现产城融合的复合功能,为产业发展推动未来生活实践提供广阔的畅想空间。”嘉定区国有资产经营(集团)有限公司项目负责人鲍蓬结介绍。

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作为嘉定新城三大样板区之一,嘉宝智慧湾未来城市实践区将围绕产城融合、绿色生态、未来城市三大示范亮点,聚焦文化、产业、服务、居住、生态五大生活需求,在形成以集成电路设计与智能传感研发、物联网研发的“1+2”的主导产业体系的同时,发挥生态资源禀赋优势,创造舒适宜人的城市空间和内外渗透、无缝连接的公共活动空间,打造“生产、生活、生态”三生融合的嘉定新城样板。

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“按目前规划,以‘未来蓝湾’‘绿悠心湖’两个核心,形成一条滨水界面,充分开放共享一条生态活力廊道,利用林润路产研发展轴串联起多个产城融合组团,最终形成‘一河连两湾、一带融产城’的总体空间布局结构。最终将嘉宝智慧湾未来城市实践区建设成一座以芯片研发赋能、生态人文交融、低碳活力共享的智慧蓝湾。”鲍蓬结说。

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